Majlis Perbandaran Sepang

Transcription

1 Seminar Sepang Ke Arah Pembangunan Mampan & Pertumbuhan Hijau Cadangan Pelaksanaan Skim Teknologi Hijau Majlis Perbandaran Sepang 26 November 2013 (Selasa) Cyberview Lodge Resort & Spa, Cyberjaya Oleh : Mohd Adham Bin Haji Mahmood Penolong Pengarah, Jabatan Perancangan Bandar Majlis Perbandaran Sepang

2 kandungan 1. Latarbelakang Arahan / Pekeliling / Garis Panduan / Rujukan Pelaksanaan Perbandaran Hijau Komitmen Majlis Perbandaran Sepang Ke Arah Pengurangan Intensiti Karbon 2. Kerangka Pelaksanaan Mengenalpasti peranan pihak berkepentingan & berkolaborasi Syarat-syarat dan Carta Alir Permohonan 3. Hala Tuju / Pengalaman Menggalakkan Pembinaan Bangunan Berstatus Hijau / Green Building Program Kolaborasi / Smart Partnership Bagi Projek Hijau Antara Stakeholder / syarikat berkepentingan / MNC di Cyberjaya

3

4 ARAHAN / PEKELILING / GARIS PANDUAN BAGI MELAKSANAKAN PEMBANGUNAN HIJAU

5 KOMITMEN MPSEPANG BERKOLABORASI MENGURANGKAN INTENSITI KARBON 40 PERATUS MENJELANG TAHUN 2020

6 SKIM TEKNOLOGI HIJAU MAJLIS PERBANDARAN SEPANG Skim ini merupakan Rebat Cukai Taksiran kepada pemilik bangunan berstatus hijau samada (GBI, LEEDS, dll) Memfokuskan Kerangka Pelaksanaan Pembangunan dan aplikasi produk, peralatan serta sistem untuk memelihara alam sekitar dan alam semulajadi serta meminimunkan atau mengurangkan kesan negatif daripada aktiviti manusia

7 Syarat-Syarat Penyertaan SKIM TEKNOLOGI HIJAU MPSEPANG 1. Skim ini ditawarkan kepada pemilik bangunan yang telah diiktiraf sebagai bangunan hijau (GBI, LEEDS dll) 2. Skim ini ditawarkan kepada pemilik hartanah perniagaan di Daerah Sepang dan hendaklah tidak mempunyai tunggakan cukai taksiran dengan MPSepang ; 3. Rebat cukai taksiran untuk pemilik bangunan yang mendapat pengiktirafan hijau adalah lima (5) peratus sahaja ; 4. Permohonan hendaklah dikemukakan bersama borang permohonan yang boleh diperolehi di MPSepang atau boleh di muat turun melalui laman web MPSepang mulai 1 Januari 2014 dan tuntutan hanya akan diluluskan setelah diperakui oleh MPSepang ;

8 Syarat-Syarat Penyertaan SKIM TEKNOLOGI HIJAU MPSEPANG samb 5. Dokumen berikut hendaklah dikemukakan bersama borang permohonan iaitu : a) Salinan cukai taksiran terkini ; b) Salinan sijil penarafan bangunan hijau samada GBI, LEEDS, Greenmark dan yang setara dengannya ; c) Salinan sijil pendaftaran syarikat yang didaftarkan oleh SSM ; 6. Bagi tujuan penilaian, pemilik hendaklah bersetuju supaya salinan dokumen yang diperlukan dikemukakan dan membenarkan lawatan di buat oleh pihak MPSepang bagi tujuan penyemakan dan pengesahan (sekiranya perlu) ;

9 Syarat-Syarat Penyertaan SKIM TEKNOLOGI HIJAU MPSEPANG samb 6. Kelulusan rebat akan dimaklumkan menerusi surat, pesanan khidmat ringkas (sms) atau emel dan keputusan MPSepang adalah muktamad ; 7. Pihak MPSepang berhak meminda, menambah ataupun memberi kelonggaran ke atas syaratsyarat yang ditetapkan tanpa pemberitahuan terlebih dahulu

10 Kriteria Penilaian SKIM TEKNOLOGI HIJAU MPSEPANG 1. Berdasarkan alat yang dibangunkan bagi menilai, pengelasan dan penarafan bangunan hijau seperti : i. Kepimpinan Dalam Tenaga & Reka Bentuk Alam Sekitar (Leadership in Energy and Environmental Design atau LEED) oleh USGBC ; ii. Green Mark atau Green Star ; iii. Indeks Bangunan Hijau (Green Building Index atau GBI) oleh Malaysia ; iv. Green Pass oleh CIDB v. LCCF oleh KeTTHA

11 Kriteria Penilaian SKIM TEKNOLOGI HIJAU MPSEPANG Di Malaysia, GBI menggunapakai kriteria penilaian bangunan seperti berikut : 1. Kecekapan Tenaga yang Energy Efficiency (EE) 2. Kualiti persekitaran Indoor Environment Quality (EQ) 3. Pengurusan dan Perancangan Tapak yang mampan (SM) 4. Material dan sumber material yang digunakan untuk pembinaan bangunan (MR) 5. Kecekapan Penggunaan Water Efficiency (WE) 6. Inovasi dalam rekabentuk bagi memenuhi GBI (IN)

12

13 Senarai Semakan Permohonan Bagi Pemaju 1. Salinan Profil Syarikat 2. Salinan Sijil Penarafan Bangunan Hijau 3. Salinan Cukai Taksiran Terkini Jabatan Perancangan Bandar, MPSepang MENGEMUKAKAN BORANG PERMOHONAN BORANG LCC1 (PEMILIK BANGUNAN BERSTATUS HIJAU) PERMOHONAN DITERIMA OLEH JABATAN PERANCANGAN BANDAR, MPSEPANG (URUSETIA) LAWATAN TAPAK DAN PENILAIAN DOKUMEN PELAPORAN OLEH URUSETIA Carta Alir Permohonan SKIM TEKNOLOGI HIJAU MPSEPANG KADAR CUKAI TAKSIRAN (HARTA PERNIAGAAN) 8.4 PERATUS SETAHUN MAKLUMAN KEPADA PEMOHON 6 SELESAI PROSES REBAT TOLAK Jabatan Perancangan Bandar, MPSepang 5 KEPUTUSAN MESYUARAT JAWATANKUASA PENILAI SKIM TEKNOLOGI HIJAU BERKARBON RENDAH MPSEPANG REBAT LULUS REBAT CUKAI LIMA (5) PERATUS DARIPADA KADAR CUKAI Jabatan Perbendaharaan, MPSepang Jabatan Perancangan Bandar, MPSepang REBAT (5%) DIKREDITKAN KE DALAM AKAUN HARTANAH SEBAGAI GANTIAN BAYARAN BAGI CUKAI TAKSIRAN (PEMILIK BANGUNAN BERSTATUS HIJAU) PEMOHON AKAN DIMAKLUMKAN MELALUI SURAT ATAU PUN DALAM MAJLIS YANG DIANJURKAN (SEKIRANYA ADA) SELESAI PROSES CONTOH PENGIRAAN : CUKAI TAKSIRAN : RM100, MAKA, REBAT CUKAI ADALAH 5% x RM100, = RM5, REBAT AKAN DIBERIKAN SETIAP TAHUN TERTAKLUK KEPADA PERMOHONAN DIKEMUKAKAN SETIAP TAHUN.

14 STATUS BANGUNAN GREEN BUILDING DI CYBERJAYA 1. BANGUNAN SHELL 2. INTEGRATED DC BUILDERS SDN BHD 3. MYTELEHAUS SDN BHD 4. NTT COMMUNICATIONS 5. QUILL LAND PROPERTIES 1. THE PLACE PROPERTIES SDN BHD SOHO 2. SKY PARK PROPERTIES SDN BHD SOHO 3. CYBERVIEW MASJID DI CYBER 1 4. DEMI MURNI HOLDINGS PERDAGANGAN, CYBER 5 1. NADAYU PROPERTIES /SETIA HARUMAN MASJID, CYBER MAJLIS UNIVERSITI ISLAM MALAYSIA KAMPUS UIM, CYBER 1 DALAM PEMBINAAN (UC) PERINGKAT REKA BENTUK / DALAM PERANCANGAN (UP) BANGUNAN SIAP (CB)

15 shell shared service lot P125,cyberjaya BANGUNAN SHELL Location Plan Mendapat persijilan LEEDS Gold untuk Green Building Keluasan : 300,000 sqft Terletak di dalam zon Enterprise Projek siap sepenuhnya dan telah beroperasi

16 INTEGRATED DC BUILDERS SDN BHD SIAP SEPENUHNYA

17 MYTELEHAUS SDN BHD TARIKH MULA : 3 MAC 2011 SIAP SEPENUHNYA

18 SYARAT-SYARAT INISIATIF HIJAU SEMASA KELULUSAN KEBENARAN MERANCANG BAGI PROJEK MYTELEHAUS, CYBERJAYA

19 NTT COMMUNICATIONS (FASA 1 : Siap Sepenuhnya)

20 NTT COMMUNICATIONS (FASA 2 : Rekabentuk / Pembinaan)

21 SKYPARK PROPERTIES SDN BHD CIRI-CIRI GREEN BUILDING KAWASAN HIJAU BERBUMBUNG YANG TERPANJANG (407 METER) DAN TERTINGGI (100 METER) RETAIL PODIUM YANG TERPANJANG DI MALAYSIA (407 METER). DALAM PEMBINAAN

22 SYARAT-SYARAT INISIATIF HIJAU SEMASA KELULUSAN KEBENARAN MERANCANG BAGI PROJEK SKYPARK PROPERTIES SDN BHD

23 CIRI-CIRI MASJID YANG MEMPUNYAI CIRI-CIRI GREEN BUILDING MASJID DI CYBER 10, SELUAS 5 EKAR MENGGUNAKAN TENAGA SOLAR MEMPUNYAI RUANG ANGIN ANTARA DINDING BAGI MENGELAKKAN UDARA TERKEPONG DI DALAM MASJID DISEKITARANNYA DIKELILINGI ELEMEN AIR TERLETAK DI CYBER 10 DAN KINI DI PERINGKAT REKA BENTUK CADANGAN PEMBINAAN MASJID CYBERJAYA DI CYBER 10 SELUAS 5 EKAR OLEH NADAYU PROPERTIES BERHAD / SETIA HARUMAN SDN BHD

24 MASJID CYBERJAYA, Cyber 1 (Rekabentuk / Pembinaan) KELUASAN : 14 EKAR 7,500 JEMAAH KONSEP GREEN BUILDING KONSEP MODERATE ISLAMIC

25 KLIA 2 (Commercial Area) (Rekabentuk / Pembinaan)

26 2.0 Program Smart Partnership AKTIVITI TAHUN 2009 : 8 Nov 2009 Kempen Penanaman Pokok dan Pengisytiharan Hutan Bandar Cyberjaya pada 8 November 2009 AKTIVITI TAHUN 2010 : 9 Dis 2010 Dilancarkan pada 8 November 2009 sempena hari Perancangan Bandar Sedunia Kawasan seluas 9.67 ekar Terletak bersebelahan Universiti Limkokwing dan MEASAT Sehingga kini, hampir 1,800 pokok di tanam Penyelenggaraan oleh Jabatan Landskap, MPSepang AKTIVITI TAHUN 2011 : 4 Dis 2011 Program penanaman pokok oleh kumpulan pelajar daripada Nagasaki Nichidai High School, Japan Bersama Komuniti Cyberjaya pada Dis 2010 Program tahunan penanaman pokok oleh kumpulan pelajar daripada Nagasaki Nichidai High School, Japan Bersama Komuniti Cyberjaya pada 4 Dis 2011

27

28

29

30 RUMUSAN SKIM TEKNOLOGI HIJAU MPSEPANG BAGI REBAT CUKAI TAKSIRAN SEBANYAK LIMA (5) PERATUS KEPADA PEMILIK BANGUNAN BERTARAF HIJAU MERUPAKAN INSENTIF PERTAMA DARIPADA PBT DAN DIHARAPKAN DAPAT MENGGALAKKAN LEBIH BANYAK BANGUNAN GREEN BUILDING KHUSUSNYA DI CYBERJAYA & DAERAH SEPANG AMNYA ; TEKNOLOGI HIJAU DILIHAT SEBAGAI SALAH SATU LANGKAH MENGURANGKAN INTENSI PENGELUARAN KARBON DAN SALAH SATU CARA PENJIMATAN SUMBER TENAGA KE ARAH PEMBANGUNAN MAPAN UNTUK GENERASI AKAN DATANG PROGRAM SMART PARTNERSHIP & KOLABORASI DIPERLUASKAN KEPELBAGAI PERINGKAT SUPAYA PENGGUNAAN TEKNOLOGI HIJAU SEIRING DENGAN KESEDARAN TINGKAH LAKU TERHADAP KEPENTINGAN AMALAN HIJAU.

31 TERIMA KASIH SEBARANG PERTANYAAN, BOLEH HUBUNGI : Let s go green! JABATAN PERANCANGAN BANDAR MAJLIS PERBANDARAN SEPANG PERSIARAN SEMARAK API, CYBER 1, CYBERJAYA SELANGOR DARUL EHSAN